高品质度假产品市场缺口拉大 文旅项目入局成救星

“诗和远方终于在一起了”，这是在文化和旅游部的新牌匾落成的一刻，不少人发出感慨。文旅融合，无论从文化视角还是旅游视角来看，都意味着“机遇期”的出现。

　　文旅产业兴起 休闲度假产品却供给不足

　　对于文旅合并这一决策的出现，在不少圈内人看来并不意外，此举并非空穴来风，2016年国家发展改革委等八部门联合印发了《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》，在当时堪称为“最强文旅产业扶持”，文旅本就是现阶段政策下的重要一环。

　　北京大学文化产业研究院副院长、文化部国家文化产业创新与发展研究基地副主任陈少峰认为，这和实践中，文化与旅游两个产业的重合度越来越高有关，文化产业领域越来越常见的一个词就是“文旅”，文化与旅游正成为同一个产业。

　　从效果上来看，随着文旅不分家的举措产生后，文化产业得以通过高速增长的旅游产业，得到快速且大范围的传播效果，甚至是受到“一带一路”倡议影响而走出国门，而旅游产业也将因此获得升级，富含更多内涵。

　　而从经济角度来看，在文旅合一之后，整个产业的价值得到了更大的凸显，从某种程度上来说，数十万亿的市场也受到了更多的保障，而全国各地的文旅项目也处于不断升温的状态，越来越多的文旅项目开始进场，就目前国内文旅项目投资来看，数字已达万亿，其中不乏长隆、方特等自主IP玩家，不久前，融创更是斥资300亿元，从万达手中收购13个文旅项目，并宣布成立文旅集团，拉开其文旅战略的序幕。

　　而现阶段，由于国家经济不断发展，用户消费升级，度假需求不断增高，有资料显示， 2011年，我国人均GDP超过了5000美元，据国际经验，人均 GDP 超过 5000 美元为休闲度假游需求触发点，而到了2017年，这个数字更是达到了8800美元。休闲度假需求进一步增强，导致休闲度假产品出现缺口，尤其是对高品质度假产品的需求日趋旺盛，而在现阶段，此类度假产品的不足，用户选择单一造成了两种情况的出现，其一是“出境游”热，其二是景区爆棚，容易出现小长假景区承载过量的问题，而文旅项目的入局恰好能丰富休闲度假产品，很大程度上缓解景区过热的现象。

　　多样化的高品质文旅度假产品

　　尽管现阶段的高品质度假产品缺失，但也应当看到，其中不乏一些优质的文旅休闲度假产品，比如响当当的历史文化名镇“乌镇”，就是个中代表，乌镇以江南水乡文化为依托，加之电视剧宣传、文化名人推广等多种方式传播当地文化，并以小镇旅游为载体，形成了富含了餐饮、住宿、游乐、购物等多种业态的文化度假产品。可以说，乌镇是从产品的资源性和文化属性拉开的差距。

　　乌镇保护开发的领军人物陈向宏在总结乌镇成功经验时表示，乌镇的竞争壁垒正是源于这两者的差异化，而这种差异化所围绕的只有两个字：体验。无论是一期观光小镇，摒弃传统以点经营的方式，采用以片为单位的经营方式，或是二期文旅小镇以浸入式景点(无景点化)为差异化。

　　这种差异化切实满足了游客所需，换句话说，乌镇是以其江南水乡的文化旅游景点为基点，推进小镇进程，而目前在市场上，也存在另一类新型产品：以高品质住宿作为核心的文旅度假产品，这类产品恰好和乌镇采用了不同的角度，却同样以客户体验为中心，其在度假住宿产品的基础上，囊括了“食、住、行、游、娱、购”等多种业态，让用户获得丰富的度假生活体验。比如，定位于文旅小镇整合运营商的千里走单骑，从其近期落地的莫干山、北京延庆、武夷山等几个文旅小镇项目中，可以窥视到这种涵盖了规划设计、施工、硬软装、招商、运营、营销等多个产业链环节的新型模式。千里走单骑通过与开发商的合作，共同获取项目资源，并为每个项目提供全链条的专业化定制服务，加速文旅小镇的落地。

　　千里走单骑是起源于云南的高端民宿品牌，经过十几年的发展，逐渐成长为国内非标住宿的头部品牌，过往其经营的主力产品是注重在地文化的“小而美”的精品酒店，其中就包含因极具艺术价值，而斩获国内外诸多大奖的杨丽萍艺术酒店，以及六悦酒店等多个非标住宿IP。2017年，凭借丰厚的行业积累，千里走单骑率先提出并发起了“民宿群落联盟”，联合多家非标住宿领域的优秀企业，以及产业链上下游的其他业态，共同打造多业态度假模式。

　　文旅合一之后，休闲度假产品供给不足受到了越来越多人的关注，多样化的发展模式显现，逐渐填补此前的市场缺失，而以度假产品为核心的文旅项目，或将改变度假产品现状，填补高品质度假市场的缺口。