日本地产投资前景是否明朗？四叶地产专家深度解读

近些年日本经济持续向良好方向发展，在这样的大背景下，有着“到2020年的东京奥运会价格会一直坚挺”类似想法的人士不在少数。距离2020年还有一点时间，这样的景气现象可能会一直持续下去。那么奥运会后日本的地产走向会是什么样的呢？近期，记者专门咨询了四叶地产的专业分析人士，深度了解一下东京奥运会前后的不动产投资环境是怎样的。

四叶地产的相关负责人告诉记者，在股票和房地产等投资市场，投资者的投资思想起到了非常重要的作用。其实，很多时候左右投资者决策的恰恰就是他们的思想问题，因此对市场进行理性的分析就显得十分有必要了。比如，投资者如果想“还会涨吧”的话，就会进行强硬的投资，如果认为“还会跌吧”，投资者将从投资市场撤退。

“现在，日本不动产价格持续高涨，有不少人士现在感觉东京等城市的房价高，可即使这样，大家可以发现，诸多投资客的热情依然高涨。这就是因为他们对于未来地产市场所持有的乐观态度导致的，地产投资市场的这种高涨感，在东京奥运会之前会持续下去。”四叶地产的负责人说。在他看来，这部分投资者认为东京不动产的坚挺现象会保持一段时间，他们的投资决策也不会发生改变。

在东京奥运会对日本房地产市场的影响这一问题上，诸多人士几乎都有着共同的认知，那就是奥运会之后地产走向会更加良好。从过去的经验来看，奥运会后，日本会出现房价上涨的现象，因此部分人士曾经将地产投资和股票市场之间的关联做过对比，从两者的辩证关系可以得知，今后一段时间内，东京房地产投资市场的发展将会趋于稳定提升状态，因此奥运会之后，相关的股票有下降，房地产投资市场会随着上升。

在采访过程中记者了解到，部分投资者对东京的房价持有飘忽不定的心理，除了东京奥运会之外，还其他的因素——消费税增税。记者获悉，目前的口径是，消费税的增税计划将在2019年10月再行确定，增税是真的执行还是延期，目前并没有确切的答案。按照之前的规律，当消费税增加之后，经济也会出现一定的增长，这也就意味着房地产市场会受到积极的影响。

“从目前的情况来看，一些投资者在关心消费税的问题，按照四叶地产的经验来分析，我觉得投资者无需太在意这一因素，在日本，租房市场非常大，并且属于刚性市场，投资者购房后，可以将房产转租，羊毛出在羊身上，消费税增加了，租房市场的价格也会出现波动，对于投资者来说，增税可以认为没有什么影响。”四叶地产负责人说，“所以，打算在东京置业的群体，无需太过于担心这一因素！”

四叶地产是一家专注于为众多投资者提供东京置业服务的机构，公司创始人有在东京生活的经历，对当地的房地产市场十分熟悉，并且有自己的独到见解，他曾经帮助众多人士完成了地产投资，经验相当丰富。在四叶地产看来，未来影响东京地产价格的因素有很多，但是这些因素几乎都是积极的，如同国内一样，在东京购置房产越早越好。不过不同于国内房产投资单纯的买卖模式，在日本购置房产后可以先行出租，先赚取租金，以后择期出售，这样就能获得双重收益。

目前，四叶地产正在大力布局中国市场，并建立了庞大的服务机构，只要投资者与公司联系后，专业的工作人员便可以提供全程服务，让投资过程简单而又高效。有在东京置业投资打算的人士，可以与四叶地产在国内的分公司取得联系，便捷的服务网络，让你轻松开启日本地产投资之旅！