新店速递｜占据北京枢纽，IU酒店打造轻中端极致性价比！

暑期旅游市场渐入佳境

全面复苏持续加力

随着6月考试季进入尾声，暑期出游产品预订也日益走俏。去哪儿大数据研究院院长兰翔表示，今年暑期出游产品预订呈现出“酒店先行”的特点，目前酒店预订量已经超过2019年同期三成，机票预订方面，价格与2019年暑期基本持平，上海、北京和成都是出发旅客量最多的城市。

北京作为首都城市，一直都是相当成熟的热门旅游目的地，更是国内商务资源集中地。

大兴区位于北京市南部，有中国影视大乐园，团河行宫遗址公园，北京南海子郊野公园，中华文化园，北京野生动物园等著名景点。大兴每年的大兴西瓜节、大兴安定桑葚文化节、采育葡萄文化节等活动吸引着全北京人前去游玩采摘。

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占据北京枢纽，酷玩开启暑期之旅

IU酒店·北京大兴黄村大悦城店

本店位于北京市大兴区黄村双河南巷25号，地理位置优越，处于交通枢纽，临近大兴国际机场仅有25分钟车程，并临近黄村西大街地铁站。

周边丰富的资源可满足您购物娱乐和饮食的需求，大悦春风里，荟聚购物中心，宜家家居凯德MALL等等大型购物中心，酒店周边还有物美，京客隆，乐购等大型连锁超市。是您商务出行和休闲旅游的理想选择！

酒店环境精致典雅，客房内均采用专属定制优质产品，确保客人获得舒适的入住体验，是各位小伙伴来到大兴出差，旅行，小憩的理想之地。

地址；北京市大兴区黄村镇双河南巷25号

打造极致性价比

轻中端极具投资价值的奥秘

从2015年IU品牌创立，定位了互联网轻精品酒店。到如今三款不同产品，占据了轻中端市场的领先地位。

IU轻简版定位了体验型娱乐社交酒店，丰富游戏元素，打造轻松社交氛围；单房造价：5.5-6万；翻牌造价：1~2万。

IU商务版则是时尚商务社交酒店，酷玩playbox ，线条感设计，撞色主题风格，简约利落；单房造价：6-6.5万 翻牌造价：2~3万。

IU酷玩版则更加前卫，定位了黑科技游戏社交酒店，以游戏文化为主线，针对热爱游戏的核心受众群的各圈层「玩家」，打造一个充分享受「玩」的乐趣，释放激情、社交互动的旅宿体验空间。而酷玩版的单房造价为：7~7.5万，翻牌造价则是：3万。

除了多元产品矩阵外，成熟的运营体系同样是IU体现轻中端酒店品牌投资价值的重要维度。IU酒店单房单日的运营成本(不含租金)控制在60-65元，人房比仅为0.15-0.18。正是基于这样的日常运营降本控制，其投资回报周期能缩减至2.5-2.9年。

对于投资人来说，它是以非常低的一次性投资的成本获得相对来说比较高的收益，而且投资回报周期更短。在某种意义上来说，轻中端酒店实际上拥有双重“极致性价比”。

何况，在IU酒店的新零售模式植入后，不仅产品好、体验好，而且比普通经济型酒店卖价高，比中端酒店高20%-30%的出房率。这一切，都为IU酒店成为对一至三线城市的存量项目改造的升级补位品牌创造了巨大的机会。