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流连武汉“老洋房” 看老街老房老手艺(图文)
2012-12-13 17:04    国家旅游地理网
    国家旅游地理12月13日 漫步在汉口和武昌的老城区,一幢幢各具特色的老洋房总是让人流连。在武汉,老洋房大多为房管部门管理的公房,也有少部分为个人或企业所有,其中又有少许出租。从记者近日走访的情况来看,几乎每个“老洋房”租客的身上,都有属于自己的故事。

图为:绿树掩映下的老建筑

老街、老房、老手艺——汉绣高手在昙华林开绣馆

    武昌昙华林的古建筑——翁守谦故居,是一幢有着百年历史的老房子。房子的老主人翁守谦系福建人,曾为北洋水师官员,1912年左右到武昌定居此地。如今该房为翁守谦的后人所有。

    如今,这栋老房子的租客是汉绣高手肖兰,她租用前厅的两档门面,开了“萧兰刺绣馆”和“锦绣轩”两家汉绣馆。她早年在汉阳一家国企上班,2002年,她跟随我省最年轻工艺美术大师杨小婷学习汉绣——国家级非物质文化遗产项目。

    一针一线学十年,她成了汉绣高手,曾获得“江城十大巧娘”、湖北省首届“楚风汉韵刺绣精品展”金奖。

    去年,一个创业的机会出现:武昌区打造昙华林艺术村,特邀杨小婷领衔振兴汉绣,杨小婷带着包括肖兰在内的三名徒弟入驻武昌昙华林。当地政府不仅帮肖兰找到了门面,还给予了一定优惠政策。

    一年多来,肖兰的生意不错,年销售额已达数十万元。“随着媒体的宣传报道,越来越多的人前来昙华林游玩,我们的生意也越来越好。”肖兰昨说。

 投500万创办音乐艺术中心——文艺青年与老洋房一见钟情

    今年41岁的廖伟出生于教育世家,2007年,他准备在汉开一家业内顶尖的音乐艺术教育机构,因为期望很高,他格外看重机构的地址,但找了两年,他一直都没有找到合适的地方。

    2009年7月的一天,朋友约廖伟到“武汉天地”吃饭,他发现这里颇有小资情调和文艺气息,当时就有了在这里投资的想法。“武汉天地”由香港的一家房地产公司打造,项目内的九幢历史建筑原属政府有关部门所有,后转卖给该家房地产公司。这家公司在开发过程中,对这些风格各异的古建筑予以保留,并进行了改造和修缮。

    也是机缘巧合,其中一栋古建筑的四楼原是一家画廊,因故刚好退租。廖伟马上找到物业方,联系租赁事宜。

    为了保证招商的品质,物业方对廖伟的投资项目及资质进行了认真考察,包括把他的资料发送到香港总部进行会审。最终,廖伟通过审核,并签下了租赁合同。

    装修、购置钢琴及办公家具等,廖伟一共投资了近500万元。2009年10月,廖伟投资的艺术中心开业迎宾——入会才能成为这里的学员,而办会员卡最低需充值10000元。

   “海归”在汉开美式餐饮店——看中租金便宜入驻老洋房

    在老洋房的租客中,欧阳子奇租赁老洋房,看中的是其地段和相对便宜的价格,与“老房情结”基本无关。

    欧阳子奇原来在欧洲做外贸生意,后来回国发展。今年3月,他决定加盟一家美式餐饮品牌,与人合伙在汉开办一家主营美国甜甜圈的咖啡馆。

    经人牵线搭桥,他相中江汉路30号一处临街的门面,这是一栋有70多年历史的老洋房,与房东沟通之后,他以年租金70万元的价位租下,“租金比起江汉路上其它的商铺,要低很多。”

    8月18日,总投资额近200万元的新店开张。记者在现场看到,有多名途经江汉路的美国人进店消费。

    江城“老洋房”,以武昌昙华林片区和汉口沿江一带居多。从记者实地走访的情况来看,这些“老洋房”中,属于个人的民宅很少。

    江汉区一元街六合社区负责人介绍,辖区只有一栋老洋房,早期为日租界军官宿舍,该栋楼共两层,按门栋编号为胜利街256号-274号。从产权统计情况来看,258号(共4户)为省纺织品进出口公司所有,260号(常住5户)和262号(常住11户)为黄浦房管所管理,其余为部队房产。

    汉口黎黄陂路有“街头建筑博物馆”之称,这里的老洋房有五六十栋。“这里的老房子以公房为主,约占80%;属于个人的,占比约20%。”附近“新欣房产中介”负责人介绍。

    据记者多方走访了解,江城老洋房中,真正属于“民宅”的不到一成,其中,以自住为主。

来源:楚天金报   作者:张新雄  编辑: 樊文涛
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