寻帝都千年历史，IU酒店掘金“双奥之城”轻中端探索投资新道

随着延庆赛区主火炬台缓缓熄灭，北京2022年冬残奥会正式宣告闭幕。奥林匹克盛会重回北京，让中国首都拥有了“双奥之城”的美誉。

坐拥“双奥之城”首都北京的旅游热度依旧高居不下，据去哪儿发布的清明小长假出行报告显示，本地游依旧是清明的“主基调”，清明酒店同城订单占比一半以上，同城游订单占比达六成以上。从目前酒店预订量来看，清明期间最热门的城市是成都、广州、北京、重庆、杭州、长沙、昆明、海口、贵阳和三亚。

IU酒店继续布局华北核心城市，北京再落一子—IU酒店·北京潘家园肿瘤医院店。

IU酒店·北京潘家园肿瘤医院店

IU酒店·北京潘家园肿瘤医院店位于北京朝阳区潘家园东路甲2号，距地铁10号线劲松站、潘家园站步行900米，潘家园古玩市场步行也仅需几分钟。

酒店周边有南城香、老北京涮肉、清真餐厅阿达西等各种美食，是您来北京肿瘤医院就医以及游玩的选择。

多元化产品塑造，让IU酒店创造极致投资性价比

IU酒店经过7年的发展，不断优化迭代产品，从2015年IU品牌创立，IU 1.0诞生定位了互联网轻精品酒店。到了2018年，IU 2.0商务版首次面世，2019年IU 2.0轻简版诞生，更是重新定义社交主题，号召年轻人发挥天生爱玩的个性，为爱玩、会玩的人提供集社交性、娱乐性为一体的年轻态生活方式，开辟了酒店行业的“轻中端”赛道。

在成长的道路上，IU酒店密切关注消费者喜好和市场变化、并积极打造差异化和特色化竞争产品，为此IU酒店3.0更加前卫，定位了黑科技社交型轻中端酒店，针对热爱游戏的核心受众群的各圈层「玩家」，打造一个充分享受「玩」的乐趣，释放激情、社交互动的旅宿体验空间。而IU3.0的单房造价为：7~7.5万。

除了多元产品矩阵外，成熟的运营体系同样是IU体现轻中端酒店品牌投资价值的重要维度。IU酒店单房单日的运营成本(不含租金)控制在60-65元，人房比仅为0.15-0.18。正是基于这样的日常运营降本控制，其投资回报周期能缩减至2.5-2.9年。

对于投资人来说，它是以非常低的一次性投资的成本获得相对来说比较高的收益，而且投资回报周期更短。在某种意义上来说，轻中端酒店实际上拥有双重“极致性价比”。